ЦИМ/IFC модели для АГР Москвы

Подготавливаем IFC, высоко- и низкополигональные модели для объектов любого масштаба. Работаем с жилыми комплексами, общественными и промышленными объектами.

Выстроенный процесс подготовки моделей, прозрачная работа и сопровождение до технической приёмки.
Получить предварительную оценку

Более 13 лет внедряем BIM и помогаем компаниям работать эфективнее

Практический опыт подготовки моделей для новых требований АГР в Москве

Уже работаем с проектами, проходящими цифровые проверки. Реальный опыт подготовки IFC-моделей, работа с крупными объектами, прозрачный процесс и сопровождение до технической приёмки.

  • Реальный опыт прохождения АГР Москвы

    Подготавливаем цифровые модели для объектов, проходящих технические проверки в соответствии с актуальными требованиями Москвы. Понимаем требования не по документации, а по реальной практике реализации проектов

  • Объекты от 10 000 до 500 000+ м²

    Работаем как с отдельными зданиями, так и с крупными жилыми, общественными и производственными комплексами. Масштаб проекта не ограничивает нашу возможность организовать процесс подготовки моделей.

  • Работа по NDA

    Соблюдаем требования конфиденциальности заказчиков и не публикуем данные проектов без согласования. Большая часть реализуемых объектов выполняется в режиме NDA.

  • Прозрачный процесс подготовки моделей

    Регулярные отчёты, промежуточные проверки и доступ к информации о статусе проекта позволяют контролировать ход работ на каждом этапе.

  • Гарантия прохождения технических проверок

    Подготавливаем IFC-модели в соответствии с требованиями и сопровождаем устранение замечаний до достижения требуемого результата.

  • Учёт изменений требований в процессе проекта

    Требования к цифровым моделям продолжают развиваться. Если регламенты обновляются во время реализации проекта, учитываем изменения и адаптируем модели под актуальные требования.

IFC стал обязательной частью
согласования АГР

Со 2 апреля 2026 г. модели в формате IFC на АГР стали обязательными
Москва постепенно переводит согласование объектов в цифровой формат. IFC-модели теперь используются для автоматизированной проверки данных, площадей, структуры объектов и соответствия требованиям.

При этом IFC — это сложный инженерный стандарт данных, требующий не только BIM-компетенций, но и практический опыт применения и прохождения технических проверок
  • Требования развиваются
    Регламенты и правила проверки продолжают обновляться.
  • Автоматические проверки
    Все больше требований проверяется автоматически.
  • Ошибки выявляются позже
    Многие проблемы обнаруживаются только на этапе приёмки моделей.
  • BIM уже недостаточно
    Для подготовки IFC требуется отдельная экспертиза и контроль качества.
Основные риски при подготовке цифровых моделей для АГР в Москве
На практике сложности возникают не из-за необходимости моделирования в специальном инженерном ПО, а из-за требований к предоставлению данных, ТЭП, структуре IFC и согласованности нескольких моделей. Именно эти вопросы чаще всего становятся причиной замечаний на этапе технической проверки.
IFC-модель не проходит входной контроль
Модель не соответствует требованиями IDS для АГР.
Несогласованность моделей
Расхождения между IFC и ВПМ/НПМ моделями также могут привести к замечаниям
Проблемы с координатами
Модели разлетаются в сборке.
Площади расходятся
Площади объекта не синхронизированы между моделью и буклетом АГР.
Изменение требований в процессе проекта
Требования к ЦИМ продолжают развиваться, что требует адаптации проекта уже в процессе подготовки.
Нет совмещенных чертежей
TRM контейнер отсутствует или выгружен не корректно.
Непрозрачная работа подрядчика
Заказчик не понимает текущий статус проекта до момента финальной сдачи.
Срыв сроков
Проект требует ускоренной подготовки моделей перед подачей.

Подготовим цифровые модели для АГР Москвы, которые пройдут экспертизу!

Можем подключиться как к подготовке IFC-моделей, так и закрыть полный комплект цифровых моделей для согласования объекта.

Подготовим IFC-модели

Подготовим IFC-модели разделов АР, ПС и БиО по имеющимся исходным данным

Подготовим высоко- и низкополигональные модели

Подготовим высокополигональные и низкополигональные модели по имеющимся исходным данным

Синхронизируем ТЭП с буклетом АГР

Проконтролируем соответствие площадей в IFC-модели с буклетом АГР

Проверим IFC по требованиям

Проверим IFC по актуальным требованиям.

Соберём комплект документов для АГР

Помимо IFC, ВПМ и НПМ, подготовим trm-контейнер и XML ведомости.

Сопроводим до технической приёмки

Устраним замечания при их возникновении или актуализируем модель в случае изменения требований.

Экспертиза и практический опыт

Имеем реальный опыт прохождения АГР Москвы

Разработали модели надземных паркингов, технопарков, жилых комплексов и общественных объектов.

Работаем с корпорациями, гос. структурами, международными холдингами

Среди клиентов: ГК Росатом, Полюс, Норникель, AECOM, Системный оператор единой энергетической системы России, аэропорт Сочи и сотни других компаний.

Авторы самого масштабного в России обучения с применением IFC

В рамках проекта «BIM-менеджмент» провели самое масштабное в России и СНГ обучение по работе в Revit, Navisworks, Renga, Pilot-BIM и Model Studio CS.

BIM-экспертиза с 2012 года

Являемся авторизованным учебным центром Autodesk, Bentley (до их ухода из РФ), CSoft и Renga. Помогаем компании выстроить стратегию развития. Обучаем BIM-инструментам и IFC. Разработали портал для обучения bim.vc.

Разработали первый в России курс по IFC

Обучили более 100 специалистов глубокому пониманию структуры IFC, координации моделей и прохождению технических проверок.

BIM-лидеры России

Имеем официальный статус лидеров России по BIM

Выстроенный процесс подготовки моделей

  • Регулярные срезы данных моделей и отчетность

    Еженедельная демонстрация текущего состояния проекта в удобном формате: ВКС, скриншоты и т.п.

  • Онлайн-доступ к статусу проекта

    Заказчик получает доступ к дашборду с информацией по этапам подготовки моделей, срокам и текущему состоянию проекта.

  • Работаем с изменяющимися требованиями

    Если требования к цифровым моделям меняются в процессе проекта, адаптируем модели под актуальные условия без потери управляемости процесса.

  • Работаем с разными исходными данными

    Подключаемся к проектам на разных стадиях готовности. Работаем как с BIM-моделями, так и с неполными комплектами исходных данных.

  • Работаем по NDA

    Большая часть проектов выполняется в режиме конфиденциальности. Процессы работы адаптированы под требования корпоративных заказчиков.

  • Берём ответственность за результат

    Сопровождаем проект до прохождения технических проверок и устраняем замечания в рамках согласованного объёма работ.
Как проходит подготовка моделей
Получение исходных данных
Получаем материалы проекта и уточняем требования.
Анализ исходных данных
Определяем состав моделей, объём работ и особенности проекта.
Подготовка моделей
Формируем IFC и полигональные модели.
Регулярные проверки
Контролируем качество моделей на промежуточных этапах.
Демонстрация промежуточных результатов
Показываем срезы проекта и текущий статус работ.
Финальная проверка
Проверяем комплект моделей перед сдачей.
Подготовка файлов
Формируем финальный комплект моделей и сопроводительных материалов.
Сопровождение сдачи
Устраняем замечания и сопровождаем техническую приёмку.
Опыт работы с объектами разного масштаба
Часть проектов выполняется по NDA, поэтому публикуем только обезличенные данные.
Жилой комплекс
180 000 м²
Срок подготовки моделей — 6 недель
Технопарк
95 000 м²
Комплект IFC + ВПМ + НПМ
Наземный паркинг
40 000 м²
Подготовка моделей в сжатые сроки
Общественный объект
120 000 м²
Сопровождение технической проверки

Границы нашей ответственности

  • Не проверяем проектные решения

    Работаем с уже согласованными проектными данными.

  • Обычно не исправляем чужие IFC-модели

    В большинстве случаев быстрее и надёжнее выполнить подготовку моделей заново.

  • Не выпускаем проектную документацию

    Работаем именно с цифровыми моделями.

  • Не отвечаем за архитектурные решения

    Отвечаем за соответствие цифровых моделей требованиям проекта и проверки.
Обсудим ваш проект
Подготовим предварительную оценку сроков, исходя из состава моделей и особенностей проекта
Получить предварительную оценку проекта Обсудить объект